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Comunicación previa de obra

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Descripción

Quedan sujetos al régimen de intervención municipal de comunicación previa los actos de uso del suelo y del subsuelo no sujetos a licencia (están sujetos a licencia los actos que requieren proyecto de edificación y otros supuestos) y, en todo caso, los que así se establecieran en las leyes. Quien promueva los actos de uso del suelo y del subsuelo comunicará al ayuntamiento la intención de llevar a cabo el acto con una antelación mínima de quince días hábiles a la fecha en la que pretenda comenzar su ejecución.
Con carácter general, transcurrido el plazo de quince días hábiles señalado, la presentación de la comunicación previa cumpliendo con todos los requisitos exigidos constituye título habilitante para el inicio de los actos de uso del suelo y del subsuelo sujetos a ella, sin perjuicio de las posteriores facultades de comprobación, control e inspección por parte del ayuntamiento.
(Art. 142.3 y 146 de la Ley 2/2016, del 10 de febrero, del suelo de Galicia).

Quién puede solicitarlo

Cualquier persona física o jurídica que desee comunicar el inicio de una obra.

Cómo y dónde realizar el trámite

Preferentemente de forma telemática a través del botón "Iniciar trámite". Si la persona interesada no utiliza la vía telemática podrá descargarse el/los impreso/s desde esta página o acudir al registro del Ayuntamiento, donde le facilitarán dicho/s impreso/s normalizado/s a presentar.

Documentación

NOTA: La documentación técnica tramitada a través de la plataforma de trabajos profesionales del COAG u otros colegios profesionales no tendrá que ser aportada; sólo se tendrá que indicar en la instancia el código correspondiente.

Comunicación Previa de Obra.
En caso de actuar en representación, copia de los documentos de identidad de la persona representante y la persona interesada, con la autorización escrita de esa última o copia del poder para actuar en representación (ver modelo). En el caso de presentación online, no es necesario aportar el documento de identidad de la persona que presenta (ni de la persona interesada en el caso de utilizar un certificado electrónico de representación).
Descripción suficiente de las características del acto de que se trate con un croquis o descripción gráfica.
En su caso, proyecto técnico exigible legalmente y declaración del personal técnico o facultativo que autoricen el proyecto de que éste cumple en todos sus extremos con la ordenación urbanística de aplicación.
Presupuesto detallado.
Fotografías de estado actual (previo a la realización de la obra) en caso de obras de reparación.
Copia de las restantes autorizaciones y, en su caso, concesiones administrativas cuando fueran legalmente exigibles al solicitante, o acreditación de haberse solicitado su otorgamiento.
Documento de evaluación ambiental, si es el caso.
Copia de la autorización o dictamen ambiental, así como de las restantes autorizaciones, concesiones o informes sectoriales cuando fueran legalmente exigibles.

Justificante de pago de tasas a la cuenta municipal ES35 2080 0092 1731 1000 0054

Deberá adjuntarse justificante de pago de autoliquidación del I.C.I.O. , conforme la Ordenanza reguladora del impuesto de construcciones, instalaciones y obras, que asciende al 2 % del presupuesto de ejecución material.

Cuenta abierta en ABANCA a nombre del AYUNTAMIENTO DE ARANGA, ES35 2080 0092 1731 1000 0054.

Importe de la presente autoliquidación: ………………………...€ correspondiente al 2% de la ejecución material de la obra.

Normativa

Más información

Nombre: Comunicación Previa de Obra.

Unidad tramitadora: Urbanismo.

Inicio del procedimiento: A instancia de parte.

Tipo de interesado: Persona física o jurídica.

Tasas/impuestos: Consultar ordenanzas fiscales del apartado de normativa.

Canales de atención: Telemático (Iniciar trámite).

Presencial.